1981〜1991年築, 専有面積66.46㎡〜86.46㎡の平均販売価格
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クレアモントハウス
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
11,767万円
153.9万円/㎡
8,333
10,622
12,911
15,201
AI査定結果
推定相場価格
11,767万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,622万円〜12,911万円
138.9万円/㎡〜168.9万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月21日
クレアモントハウス
10,280万円（134.4万円/㎡）/ 1階 / 76.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は138.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 10,280万円 | 134.4万円 | 1階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/13 | 10,960万円 | 143.3万円 | 1階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 10,540万円 | 137.8万円 | 1階 | 76.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | クレアモントハウス 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 10,280万円 | 134.4万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/21 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,580万円 | 126.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2026/09/13 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 9,180万円 | 146.7万円 | 62.59㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,498万円 | 127.3万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/10 | ベルメゾン音羽 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 9,480万円 | 115.1万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2026/02/20 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,300万円 | 105.4万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,380万円 | 115.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 7,480万円 | 105.7万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2026/09/13 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 12,980万円 | 161.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/05 | 三井音羽ハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,290万円 | 127.1万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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